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    大業信托·珩生投資貸款集合資金信托計劃

    發行機構:大業信托 返4000元

    • 9.7%

      預期年化收益率

    • 100萬

      起購金額

    • 15月

      存續期限

    亮點:項目得到政府政策大力支持,抵押擔保+連帶責任擔保,多重保障措施,風險可控

    快速咨詢

    產品基本信息
    產品全稱 大業信托·珩生投資貸款集合資金信托計劃
    發行機構 大業信托 產品狀態 停售
    項目所在地 湖北省 產品期限 15月
    發行時間 2015-08-26 產品類型 貸款類
    投資起點 100 投資方向 房地產
    發行規模 1億 付息方式 季度付息
    返現 4000
    項目進度 暫無
    資金運用

    信托資金用于五洲國際建材城項目二期的開發建設。

     

    募集賬戶:
    戶   名:大業信托有限責任公司
    開戶行:興業銀行武漢分行營業部
    賬   號:4160 1010 0101 1912 95
    備   注:姓名+認購大業珩生

    產品預約 點擊預約
    收益說明

    100萬-300萬   9.2%/年
    300萬及以上   9.7%/年 
    季度付息

    風險控制

    1.抵押擔保
        珩生投資以武漢市珩生·領袖城價值3.8億部分住宅及商鋪提供抵押擔保。
    2.連帶責任擔保
        五洲建材及珩生投資全體股東提供連帶擔保。
    3.對外擔保限制
        未經委托人允許,五洲建材不得對外提供新增擔保。

    還款來源 第一還款來源:五洲國際城的銷售收入。
    第二還款來源:珩生投資的經營收入。
    產品說明

    融資方-湖北珩生投資有限公司  
        1.基本情況
        湖北珩生投資有限公司成立于2007年4月17日,注冊資本2.82億,公司具有房地產二級開發資質。公司經營范圍有:對外投資、房地產開發、國際國內貿易,涉及房地產衍生出來的物業管理、綠化、保安等多個領域,是一個立足武漢輻射全國的有核心競爭力的新型、綜合型企業。
        2.財務數據
        截至2013年12月31日,珩生投資合并總資產73.35億,對漢口銀行長期股權投資7.22億,占其股權比例4.6%,為漢口銀行第六大股東;所有者權益42.75億。公司2013年全年實現營業收入15.61億,實現凈利潤6.18億。

     

     
    擔保方-五洲建材
        1.基本情況
        五洲建材是珩生投資控股子公司,成立于2008年4月,注冊資本3億。 公司具有房地產開發二級資質,經營范圍包括房屋租售、物業管理、清潔服務、車輛出租、搬家、裝潢服務、車輛看護管理、房屋修繕、企業內部及物業管理區域內 保安服務、機電設備維修、盆景花卉出租、商務信息咨詢(不含中介)、建筑材料、裝飾材料生產和銷售、普通貨物倉儲、房地產開發及銷售。
        2.財務數據
        截至2013年12月31日,公司總資產53.15億。2012年全年實現營業收入11.50億,實現凈利潤2.28億。

     
    項目概況
        五洲國際建材城位 于武漢漢口北大道的武漢航空城核心區的盤龍城經濟技術開發區,距武漢市中心約12公里,距武漢天河國際機場8公里,系全國建材市場的樞紐。本項目系三年寫 入武漢市政府工作報告之重大民生項目。同時,武漢市黃陂區政府設立專項資金支持項目內的自主經營戶,并減免3年稅費。該項目是承接“漢正街”建材、裝飾類 產業轉移唯一指定專業市場。二期總建筑面積約40萬平方米,且五證齊全。

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